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2015年建筑裝飾行業十大發展趨勢


作為“十二五”收官之年,2015年也是經濟新常態發力之年。擺脫“速度情結”的建筑裝飾行業,也將在走過互聯網初探期、資本板塊成型期之后,步入以質取勝的專業化時代,并在智能家居、工業化、綠色裝飾等領域進行更成熟的資源布局。不論是對自身優勢的不斷培植與放大,對既定戰略的充分執行;還是借助科技創新力量,形成其他企業難以突破的技術壁壘,建筑裝飾企業這一年必將發生一系列重大而深刻的變化,并以國民經濟體系重要成員的身份,引領行業邁向更高階段。

專業化

書寫新篇章

建筑裝飾行業的2015年,專業化分工將更明確,低初速度、高加速度的發展特征也會更明朗,新的輝煌篇章就要開啟。

在中國建筑裝飾行業三十年紀念大會上,120家走專業化道路的領軍企業獲得表彰。正如大劇院之于中孚泰,高鐵站之于文業裝飾,國際五星級酒店之于特藝達,專業化的力量讓企業在激烈競爭中取勝,并成為專業領域的領頭羊。

建筑裝飾行業洗牌和細分速度在逐步加快,一批專業化企業異軍崛起,打破了同質化競爭格局,形成了做專、做精、做久的差異化發展新格局。只有通過在一個或幾個專業領域建立絕對優勢,企業才能擁有多元、綜合發展的基礎,才能在加速洗牌的市場中站穩腳跟,再逐步以成熟的商業模式延伸擴張,成為規模化的專業旗艦。

質量

專項行動持續推進

2015年,新型城鎮化建設進一步展開,工程質量治理兩年行動進一步深化,面對更加廣闊的市場和更加激烈的競爭,以質取勝將成為建筑裝飾行業新常態。

2014年,國家對工程質量的重視前所未有,住建部吹響了工程質量治理兩年行動號角,建筑裝飾行業也積極回應。全國建筑工程裝飾獎自設立以來,共評定、表彰了近3000個工程項目。

建筑裝飾工程是房屋建筑工程的重要分部工程,其工程質量優劣直接影響房屋建筑的使用功能和觀感質量。建筑裝飾行業的優秀企業,無一不把質量放在首位,把樹立精品工程作為企業追求的目標。中國建筑裝飾協會已經開始行動,未來將全面落實項目負責人質量終身責任,并在全國建筑工程裝飾獎檢查工作中增加質量自查報告流程。

綠色裝飾

覆蓋全產業鏈

建筑裝飾行業將在2015年迎來更大規模的綠色發展空間,從最初的綠色設計、綠色施工過渡到全產業鏈。

金螳螂蘇州建筑綠色裝飾裝修工程技術研究中心獲得認定,廣田股份以國家三星級綠色建筑標準打造裝飾產業園……不少企業在綠色裝飾的路上穩步前進,并取得了一定成效。

從今年1月1日起,新版《綠色建筑評價標準》正式實施。發展綠色裝飾,主要是倡導綠色理念,堅持綠色設計,推進綠色施工,使用綠色材料。綠色建筑是綠色經濟的重要組成部分,而綠色建筑離不開綠色裝飾。在國家大力推進綠色建筑,綠色理念日益成為社會共識的背景下,裝飾企業也已置身于勢不可擋的綠色風潮之下,綠色裝飾將成為未來發展的大方向。

觸網

開啟新藍海

建筑裝飾行業的2015年,將是全面擁抱互聯網的一年,也是線上線下企業真正運用互聯網思維的一年。

2014年,金螳螂、亞廈股份、洪濤股份等在鞏固原有公裝市場的同時,借助互聯網的力量,打開了1.35萬億元規模的家裝市場及約8000億元規模的公裝小額訂單市場。

建筑裝飾行業經營效率的關鍵點主要在于裝飾服務端和供應鏈環節,進軍家裝市場和拓展建材采購渠道是其“觸網”的重要著眼點。一些建筑裝飾企業尚停留在互聯網經營階段,沒有真正理解互聯網思維,但這種重新審視用戶、產品、市場及企業價值鏈乃至整個商業生態的思考方式,必將成為企業搏擊這個時代的有力武器。

上市

進程提質加速

資本市場的建筑裝飾板塊,將在2015年縱深擴圍,企業市值也有望迎來新高,并持續高增長預期。

2014年是建筑裝飾行業的上市之年。“家裝第一股”東易日盛IPO上市,寶鷹股份、弘高設計、神州長城借殼上市;東亞裝飾、廣建股份和金龍騰成功掛牌新三板;建元股份掛牌上海股交中心;2014年被中止審查的9家裝飾企業,也將在今年繼續上市之路。

A股市場的建筑裝飾板塊已經成形,并日益彰顯藍籌風范。建筑裝飾企業利用資本市場實現超越式發展的意識逐步覺醒,而行業的日趨成熟也令企業發展更規范、更理性,具備了上市的條件。隨著新股發行改革、借殼上市參照IPO、滬港通、優先股等宏觀政策效應的陸續顯現,建筑裝飾企業的上市路徑將更加多元化。

國際化

更增話語權

這是一個更加市場化、更加開放、更加相互依存的世界,2015年,中國建筑裝飾企業將在國際舞臺上更優雅地行走。

從APEC到G20,中國在全球經濟治理中的話語權有了實質性增加,而國家間的合作無疑最終要由企業代為實現。作為一個年產值3萬億元的細分行業,建筑裝飾行業正逐漸在國家合作中扮演重要角色。

過去,中國企業“走出去”以國企為主,現在已變成了國企和民企并駕齊驅。從存量投資規模和發展速度看,民資近年內將成為中國對外投資主力。在民企占絕大多數的建筑裝飾行業,“走出去”已然成風。金螳螂、亞廈股份、廣田股份、洪濤股份、上海新麗、神州長城等行業開創型企業,都把“走出去”視為發展戰略規劃的重要部分。

智能家居

深拓發展空間

告別起步之年,建筑裝飾行業的2015年將成為智能家居發力之年,這一細分領域也將成為企業新的利潤增長點。

亞廈股份收購萬安智能、廣田股份設立建筑裝飾行業第一個文博會智能家居體驗館、海爾家居成為蘋果公司智能家居合作系統平臺唯一入圍的國內企業……建筑裝飾行業的智能家居風潮,在2014年來勢洶洶。

智能家居傳遞出的概念不應僅僅是家居,更多的應該是建筑。盡管智能家居對行業的影響并不十分明顯,但切入智能家居領域仍是裝飾企業的必然之舉。住建部數據顯示,中國現有建筑總面積400多億平方米,每年新增建筑面積約20億平方米,而智能建筑占新建建筑的比例,美國為70%,日本為60%,而中國尚不及三成(2012年數據),行業未來發展空間巨大。

工業化

發展路徑更成熟

2015年,建筑裝飾行業的工業化發展將更成熟,企業已有的產業園也將陸續釋放產能,施工質量將更易于保持一致的高水準。

目前,建筑裝飾行業在成品化技術方面已經取得了1000多項專利,且工廠化加工的半成品、成品部件的使用率已經達到60%,金螳螂、亞廈股份、深裝集團等企業已經打造了自己的工業化產業園。

像搭積木一樣造房子、像造汽車一樣做裝修,借助工業化發展模式,建筑裝飾行業的這一愿景并不難實現。裝飾工業化采用預制標準化模塊,提高裝飾施工效率,減少對現場的環境污染,降低裝飾施工成本。建筑裝飾行業的工業化發展已經有了不小的進步,但仍沒有擺脫初級階段,設計、工藝、制造、管理等工業化相關知識經驗積累不足,行業工業化發展任重而道遠。

設計

龍頭作用更突出

2015年,在建筑裝飾骨干企業紛紛上市和做強做大的呼聲中,專業設計師將扮演越來越重要的角色,設計費也將成為企業的關注焦點。

過去的一年,金螳螂收購國際頂級酒店設計公司HBA的積極效應持續釋放,設計取費新標準終于出臺,越來越多裝飾企業已經成立或正在籌備設計院,業內對設計是龍頭這一理念有了更深層次的認知。

一個項目從立項開始,首先是設計,其次是建造、施工,最后才是使用管理。建筑不僅是一座有功能的房子,還從不同角度反映著文化形態。為此,才有精明開發商愿意花重金聘請外籍設計師。我們已經處于一個非常好的時代,建筑裝飾企業轉變經濟增長方式和加快發展需要好的設計師,文化大發展、大繁榮及社會進步也需要好的設計師。

科技創新

機制更完善

2015年,以企業為核心的科技創新機制將在建筑裝飾行業得到進一步完善,科技創新成果將真正產生全方位經濟效益。

過去的一年,不論是應用BIM技術,還是切入3D建筑打印業務,裝飾企業的科技創新意識覺醒,并致力于踐行“科學技術是第一生產力”。

在我國經濟由低附加值的勞動密集型向高附加值的知識密集型、技術密集型轉變的關鍵時期,我們必須充分認識到科技創新的巨大作用。互聯網、云計算、物聯網的日益普及,必將豐富建筑裝飾行業的服務內容,沖擊現有建筑裝飾企業的業務模式。在此背景下,企業應重視設計、加工、施工一體化,推動專業工程模數化、標準化、工業化技術與產品的研發,不斷提高創新能力和服務水平。



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